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“营改增”对重组的影响   

      2、资产重组中涉及不动产、土地使用权时的增值税政策

财税[2016]36号文附件2“营业税改征增值税试点有关事项的规定”*1一条*（二）项“不征收增值税项目”*五点规定：“在资产重组过程中，公司变更，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债0权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的不动产、土地使用权转让行为。”

同时，附件3“营业税改征增值税试点过渡政策的规定”*1一条“下列项目免征增值税”，*（三十五）项规定：“将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产。”

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       中小企业的企业所得税率较高。《企业所得税法》规定，居民企业所得税的税率为25%。年度应纳税所得额不**过30万元、从业人数不**过100人、资产总额不**过3000万元的工业企业或年度应纳税所得额不**过30万元、从业人数不**过80人、资产总额不**过1000万元的其他企业属于“中小型微利企业”，其所得税率为20%。但在实际情况中，许多部分中小企业达不到这个标准，因此几乎无法享受20%的所得税税率。北京国家会计学院财税政策与应用研究所所长李旭红建议，扬州市公司变更，应借助“营改增”这一“十二五”期间较重要的税制改革尽可能降低中小企业的流转税负，这对促进中小企业的成长将是一大助力。

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      从“三证合一”到“五证合一”，降低费用、节省时间，对于创业企业来说，就是抢得了市场的先机。这项改革较重要的就是减少企业创立时的各种制度性成本，意味着开办一家企业越来越便利，将会有越来越多的人投身创业大军，也将促进就业增加和经济社会持续健康发展。

      *提出，公司变更，此次“五证合一”把统计登记证纳入，还将有助于完善我国企业主体基础数据，有助于提高经济统计数据的精准度和公信力。同时，“一照一码”即统一社会信用代码推广应用，将在降低交易风险、避免后续监管出现真空方面发挥作用。