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餐饮住宿服务业营改增主要政策简介
六、销售额的计算
销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。价外费用，公司变更，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目：
（一）代为收取并同时满足以下条件的政1府性基金或者行政事业性收费。
1.由国1务院或者财政部批准设立的政1府性基金，由国1务院或者省级人民政1府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费；
2.收取时开具省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票1据；
3.所收款项全额上缴财政。
（二）以委托方名义开具发1票代委托方收取的款项。
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“营改增”对重组的影响
2、资产重组中涉及不动产、土地使用权时的增值税政策
财税[2016]36号文附件2“营业税改征增值税试点有关事项的规定”*1一条*（二）项“不征收增值税项目”*五点规定：“在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，代理公司变更，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的不动产、土地使用权转让行为。”
同时，附件3“营业税改征增值税试点过渡政策的规定”*1一条“下列项目免征增值税”，*（三十五）项规定：“将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产。”
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